Законы, вступившие в силу в 1 марта 2022 года

2022 год — время, когда в России начнут действовать новые законы, которые значительно изменят нашу жизнь. Часть их вступит в силу уже с 1 марта.

Индексация военных пенсий

Военным пенсионерам, а также лицам, приравненным к ним, планируют проиндексировать выплаты на 8.6%. Пересчет будет произведен с января текущего года. Планируется, что данная инициатива коснется 2,6 млн. человек. Согласно этому закону, средняя пенсия по выслуге лет должна увеличиться до 33 300 руб. в месяц. Эксперты считают, что эта мера позволит частично компенсировать пенсионерам рост цен.

Читать также: Взыскание долга с пенсии должника

Контроль оборота оружия

С марта начинает действовать закон об ужесточении контроля оборота оружия. Лицам, которые своевременно не прошли медицинское освидетельствование на наличие противопоказаний, будет запрещено приобретать, хранить, носить и использовать оружие.

Изменения Трудового кодекса

В марте этого года в силу вступают нормы, направленные на предупреждение травматизма на производстве и профессиональных заболеваний.

Еще один закон устанавливает квоту приема инвалидов на работу в организации, она составит от 2 до 4% для работодателей, которые имеют в штате больше 100 работников.

Изменения Административного кодекса

С 1 марта действует закон об административной ответственности, которые должны нести лица, не имеющие на то права, за использование ящиков для сбора пожертвований.

Отныне банки должны оценивать сомнительность операций, проводимых клиентами, соотносить таковые с категорией риска, и при оценке рисков как высоких — вводить предусмотренные законодательством ограничения.

Изменения в Жилом кодексе РФ

Пользование жильем

Введены новые правила пользования жильем по договору найма социального и специализированного жилья. Наниматель, заключая договор найма с владельцем жилья, также приобретает обязанности. В приказе Министерства строительства вносится уточнение, что правила пользования жильем соцнайма расширены благодаря появлению в них дополнительного пункта, разъясняющего: для наступления обязательств сторонам следует подписать в письменной форме договор, этот документ должен соответствовать типовому формату. Наниматель имеет права и несет обязанности как пользователь жилого помещения в соответствии со ст. 17 ЖК РФ, другими словами, он обязан уважать интересы прочих жильцов и соблюдать требования российского законодательства.

Тем, кто запланировал изменить внешний облик балкона, теперь требуется получить на это разрешение. Представители Минстроя поясняют: эта мера направлена на избавление от опасных пристроек. Для получения соответствующего разрешения владелец помещения должен обратиться в ведомство, отвечающее за эксплуатацию зданий. Одно из важных условий для получения такого разрешения — запланированное остекление должно вписаться в архитектурный облик здания. Услуга получения такого разрешения бесплатна. В случае отказа собственник может обратиться в суд. Осуществление остекления без согласования с органами власти может повлечь штраф и демонтаж конструкции. Данное нововведение касается как физических лиц, так и юрлиц.

Управляющие компании

В марте вступило в силу постановление правительства «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. No 1110 и признании утратившим силу отдельного положения акта Правительства РФ». В соответствии с изложенным в этом документе, отныне:

• меняется порядок обращения за лицензией,
• сокращаются сроки подготовки приказа о предоставлении лицензии/отказе в этом
• сокращаются сроки рассмотрения заявления о продлении лицензии.

Строительство

Также в этом месяце начали действовать поправки к Федеральному закону «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным документом введены нормы долевого строительства индивидуальных жилых домов. Отныне регулирование индивидуального жилого строительства будет аналогично строительству многоквартирного жилого дома: теперь наличие разрешительной и проектной документации обязательно, также, как и планирование благоустройства прилежащей территории. Кроме того, предполагается, что сделки по приобретению недвижимости в коттеджных поселках должны стать более безопасными, так как теперь применяются эскроу-счета, это будет служить дольщику страховкой от риска потери вложений. Планируется, что все эти меры приведут к увеличению объема ввода объектов малоэтажного строительства, а также позволит структурировать строительство. Также внесенные изменения направлены на привлечение крупных застройщиков.

Учет временных участков

В марте участки, которые были выделены гражданам в период с 1 марта 2008 по 1 марта 2017 года, будут сняты с государственного кадастрового учета, если не были оформлены в собственность. Как узнать действующий статус интересующего участка? Следует:

• проверить информацию в документах;
• заказать выписку ЕГРН через портал «Госуслуги» или через МФЦ;
• воспользоваться ресурсом «Публичная кадастровая карта».

Категории жилья: дополнение

В марте законодательно вводятся понятия «дом блокированной застройки», «многоквартирный дом», «малоэтажный жилой комплекс». Прежде было предусмотрено лишь 3 вида жилья: жилой дом, квартира и комната. Правовой статус отдельных типов, к примеру, таунхаусов, не был определен. Данные строения относятся к категории «жилой дом», однако имеются отличительные черты, не позволяющие их относить ни к частным, ни к многоквартирным. Чтобы  установить правовой статус подобных жилых объектов недвижимости, владельцы были вынуждены обращаться в суд. Новый закон устраняет данный пробел. Блокированные дома отныне возможно ставить на кадастровый учет и регистрировать на них права как на здания с назначением «жилое».

Жилые дома на землях сельхозназначения

Теперь на участках сельскохозназначения, которые принадлежат крестьянским  или фермерским хозяйствам и используются по назначению, можно возводить жилые дома. Разрешено построить на одном участке один жилой дом максимальной этажностью 3этажа и площадью до 500 кв. м. Еще одно условие — площадь возводимого строения не должна превышать 0,25% всего участка.

Реестр земель сельхозназначения

Также в РФ создается реестр сельхозземель. Благодаря этой мере появится возможность своевременно выявлять изменения состояния земель сельхозназначения, оценивать их, обеспечивать информационно государственный земельный надзор, осуществлять профилактику правонарушений в этой сфере. Вести реестр будет Министерство сельского хозяйства РФ. Паспорт участка можно будет получить бесплатно.