Невинномысск: районы и недвижимость

Районы

Невинномысск, хотя и невелик по территории, подобно другим городам, также разделен на несколько районов.

Это выглядит примерно так:

• Центр,
• ПРП,
• ЗИП,
• Головное,
• МЖК,
• Красная деревня,
• Комета,
• Мельница,
• Старый город,
• Рождественка,
• Правокубанский,
• Дом быта,
• Фабрика.

Железная дорога разделяет город на 2 части. По одну сторону от железнодорожных путей расположены районы Центр, Головной, Правокубанский, Рождественский. По другую — Старый город, районы Фабрика, Красная Деревня, Низки, ПРП и ЗИП.

Центр считается сердцем сегодняшнего Невинномысска, в этом районе расположены набережная и бульвар Мира.

Недвижимость

Цены на жилье в Невинномысске значительно варьируются в зависимости от района, санитарного состояния и возраста постройки. В Невинномысске непрерывно строится новое жилье, поэтому цены на недвижимость относительно низкие, намного ниже, чем в Краснодаре/Ростове/Ставрополе. Это относится как к покупке, так и к аренде.

Можно найти квартиру на окраине города и за 750-800 000 рублей, а новую 1-комнатную квартиру можно купить за 2 млн. Большинство жилья, предлагаемого на продажу, можно найти в центре, а также в районах ЗИП и ПРП. Цены на квартиры в этих районах находятся в диапазоне от 840 000 до 4 млн. рублей.

Вы также можете купить частный дом в ПРП, стоимость собственной недвижимости варьируется в пределах 2,5 млн. рублей в том случае, если дом небольшой. Элитный особняк в ПРП обойдется более чем в 10 млн. рублей, подробнее можно посмотреть здесь https://nevinnomyssk.etagi.com/realty_out/doma/. В целом, в Невинномысске можно приобрести жилье на любой вкус и карман: элитные квартиры, коттеджи, таунхаусы и дома эконом-класса.

Что касается вторичного рынка, то он в основном представлен кирпичными многоэтажками, построенными в 50-70-х годах XX века, так называемыми «хрущевками», или панельными многоквартирными домами. Площадь таких квартир составляет 31-39 м2, если это однокомнатные, 41-54 м2, если это двухкомнатные, и 51-78 м2, если это трехкомнатные. Кухни здесь небольшие, около 5-12 м2, ванная комната может быть отдельной или совмещенной, в некоторых квартирах имеются небольшие лоджии.

Таким образом, покупка квартиры в Невинномысске — дело довольно хлопотное, и прежде, чем приобрести новое жилье, нужно тщательно изучить районы Невинномысска и вообще, и с точки зрения экологии, проанализировать инфраструктуру, пообщаться с местными и, возможно, обратиться за помощью к специалистам по продаже жилья.